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[经管/营销] 《买房让日本人幸福了吗?》[榊淳司][azw3+mobi+epub][5分]

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发表于 2022-10-3 23:59:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

译文坐标001:打破“土地神话”,改变你的住房“常识”
【编辑推荐】
★ 置业、房贷、产权、泡沫危机……战后七十年日本住宅革命带来了什么?
★ 打破“土地神话”,改变你的住房“常识”
★ 日本资深房产顾问的良心告白,揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密

【作者简介】
榊淳司,房地产专栏评论家。1962年京都出生,同志社大学法学部、庆应大学文学部毕业。从1980年代后半期开始涉足房地产广告策划以及销售工作,从业超过二十年,后从事房产咨询和专栏写作
著作有《2025年东京不动产大暴跌》 、《买房让日本人幸福了吗?》(集英社新书)、《年收入300万日元也能置业!》、《住房格差》(讲谈社现代新书)等多部。

【内容简介】
“买房让日本人幸福了吗?”
“买房今后也会让日本人幸福吗?”
回答当然是“Yes”。必须是“Yes”。而且必须一直是“Yes”。
人口减少、经济下行、市场泡沫化、全国房价下降……即使这种现实摆在眼前,很多人还是被一个无法用理论解释的冲动和执念所束缚:“我要买房。”
然而,现实情况又是如何呢?
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。
也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。
此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和孩子带来的安全隐患、缺少民主化管理导致业主委员会失效……
本来应该是给住户带来幸福的房子,也有可能变成你的负累乃至噩梦。
这些问题是否可以规避?我们又能做些什么?
从业三十年的日本资深房产顾问的良心告白,揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密。


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